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璀璨奢華！林園豪邸雙車墅 仁德歸仁房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.13 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
東義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，建議核實後再決策
此物件在居住品質與學區資源上表現優異，特別是對於重視學校距離與空間寬敞度的家庭來說，嘉義市東區的地理位置與雙車位配置具有很高的實用價值。然而， listings 標題中出現「林園」、「仁德」、「歸仁」等與實際地址（嘉義市東區）完全不符的資訊，這對於購屋者構成較大的信任風險。
主要理由：
- 資訊準確性存疑：標題與地址嚴重矛盾，代表中介系統或資料來源可能未妥善校對，建議務必確認所有契約資料是否正確無誤，以免日後產權或履約爭議。
- 總價與需求匹配：1980 萬總價對一般家庭為大筆支出，需確認此價格是否符合同區域透天市場行情，並評估自身財務負擔。
- 適合族群：若您對價格敏感度較低，且重視小孩上學與家庭隱私（套房設計），此屋值得親自踏勘評估；但若對資訊一致性有疑慮，建議優先考慮資料更明確的物件。
請在簽約前，務必要求中介提供最新產權謄本並核對地址與標題差異，確認無誤後再進行後續議價與簽約。
問與答
仁德歸仁房屋
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林庚文(仲介，收取服務費)
暱稱：林庚文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-731131
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經紀業名稱: 鴻運昇不動產開發有限公司
證號: (111)登字第430879號
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室內電話：06-2707711
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